マイキャッスル拝島

  • 東京都福生市大字熊川

  • 青梅線 / 拝島駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
2,280万円
34.4万円/㎡
相場
2,674万円
40.3万円/㎡
1,133
2,160
3,187
4,215
AI査定結果
推定相場価格
2,674万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,160万円〜3,187万円
32.6万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
マイキャッスル拝島
2,280万円（34.4万円/㎡）/ 3階 / 66.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,280万円34.4万円3階 66.36㎡ 3LDK南
2026/05/102,780万円42.1万円4階 65.96㎡ 3LDK東
2026/02/182,500万円31.6万円6階 79.15㎡ 3LDK南
2025/12/202,680万円33.9万円6階 79.15㎡ 3LDK南
2025/06/162,780万円36.0万円6階 77.16㎡ 3LDK東
2025/05/052,880万円37.3万円6階 77.16㎡ 3LDK東
2025/04/152,980万円38.6万円6階 77.16㎡ 3LDK東
2025/02/052,880万円36.6万円3階 78.75㎡ 3LDK西
2024/12/212,880万円36.6万円3階 78.7㎡ 3LDK西
2024/10/191,790万円27.0万円3階 66.36㎡ 3LDK南
2024/10/181,890万円28.5万円3階 66.36㎡ 3LDK南
2024/10/021,980万円25.1万円3階 78.75㎡ 3LDK-
2023/11/251,980万円29.8万円3階 66.36㎡ 3LDK南
2023/09/152,999万円37.9万円4階 79.15㎡ 2SLDK南
2023/09/052,999万円37.9万円4階 79.15㎡ 3LDK南西
2023/07/213,199万円40.4万円4階 79.15㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
マイキャッスル拝島
福生市大字熊川
拝島駅7分 2,280万円34.4万円66.36㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年39戸RC
2026/05/30レクセルガーデン福生
福生市武蔵野台二丁目
福生駅17分 2,098万円27.1万円77.37㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年46戸RC
2026/05/28ドミール福生
福生市加美平一丁目
福生駅10分 1,599万円26.3万円60.71㎡2LDK4階 / 5階建 南1995年15戸RC
2026/01/27レクセルマンション福生第2
福生市武蔵野台一丁目
福生駅18分 2,190万円26.7万円82.04㎡3LDK7階 / 10階建 南2001年68戸RC
2026/02/20ファインクレスト福生
福生市武蔵野台一丁目
東福生駅8分 1,380万円26.3万円52.53㎡3DK5階 / 6階建 南西1996年40戸RC
2025/10/17エクセルシオール福生
福生市大字福生
福生駅2分 2,880万円36.3万円79.23㎡3LDK5階 / 5階建 南西1998年14戸RC
2025/03/10カインドステージ福生
福生市北田園二丁目
福生駅14分 1,750万円25.8万円67.91㎡3LDK3階 / 5階建 南東1999年31戸RC
2026/01/13セレクト福生
福生市本町
福生駅3分 1,880万円36.8万円51.15㎡3LDK5階 / 8階建 南2002年26戸RC
2024/03/26グランツ福生
福生市大字福生
福生駅3分 2,299万円33.9万円67.75㎡3LDK5階 / 9階建 南1997年16戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、福生市では47.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は福生市の平均と比較して43.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
福生市
24.0万円/㎡
前年比-47.2%
東京都
福生市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マイキャッスル拝島
所在地東京都福生市大字熊川
交通青梅線拝島駅徒歩7分
築年月2000年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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